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广州南站周边5大村留用地规划调整:多为商业兼

大年夜洋网讯 13日,广州南站等地区留用地节制性具体筹划深化征询意见开始公示。位于南站周边、石楼镇辖区内5个村子留用地进行筹划调剂,拟调剂用地总面积为14.1公顷。这5个留用地块为历史留用地、佛莞城际留用地以及海鸥公路项目留用地,多调剂为商业兼容商务用地。

五大年夜留用地散播图

1.石楼镇南派村子历史留用地

用地性子由一类工业用地(村子镇企业用地)而二类栖身用地(村子镇栖身用地)调剂为商业兼容商务用地(村子庄扶植用地)。控规调剂前后用地面积不变,深化前对容积率、修建密度和绿地率等指标没有规定,深化后容积率为1.881~2.5,修建密度为40%,绿地率为30%~35%。

2.石楼镇茭西村子历史留用地、佛莞城际留用地

用地性子由一类工业用地(村子镇企业用地)和耕地调剂为商业兼容商务用地(村子庄扶植用地)和蹊径用地。控规深化后,地块容积率从2.0增添到2.5,修建密度从50%下调到40%,绿地率从20%增添到35%。

3.石楼镇官桥村子佛莞城际留用地

用地性子由一类工业用地(村子镇企业用地)调剂为商业兼容商务用地(村子庄扶植用地)。控规深化前后用地面积均为5902平方米,容积率等筹划指标本来没有规定,深化后容积率为2.5,修建面积为14755平方米,修建密度为40%,绿地率为35%。

4.石楼镇岳溪村子佛莞城际留用地

用地性子由一类工业用地调剂为一类工业用地(村子庄扶植用地)。控规深化后,用地面积不变,均为2654平方米,容积率、修建面积和修建密度也维持不变。修建限高原本是:30~40米,局部不跨越60米;调剂后工业修建高度节制在40米以内,有特殊临盆工艺需求的,经论证后可适当前进。

5.石楼镇海心村子海鸥公路项目留用地

用地性子由耕地调剂为商业兼容商务用地(村子庄扶植用地)。控规深化前后用地面积不变,均为12155平方米,深化后容积率为1.2,修建面积为14586平方米,修建密度为40%,绿地率为35%,修建限高15米。

图/文:广报全媒体记者杜娟

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